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Team Rauscher und Finest Homes sind erneut die Nummer eins in Salzburg

Salzburg, 8. Juni 2020: Das Immobilien Magazin hat soeben die Ergebnisse seines Maklerrankings für das Jahr 2019 veröffentlicht: Wie bereits in den Vorjahren sind die beiden Salzburger Betriebe Team Rauscher und Finest Homes die stärksten Makler für Wohnimmobilien im Bundesland und stehen unangefochten an der Spitze. Auch den Vergleich auf Bundesebene müssen die beiden eigentümergeführten Unternehmen nicht scheuen: Sie sind die stärksten Makler für Wohnungseigentum in ganz Österreich.

„Dieses fantastische Ergebnis ist für mein Team und mich eine Belohnung für unser unermüdliches Engagement, Käufer und Verkäufer von Immobilien stets hochprofessionell zu betreuen und bis ins kleinste Detail zufriedenzustellen“, zeigt sich Geschäftsführerin Elisabeth Rauscher höchst erfreut.

Im Ranking nach Umsatzzahlen erreichten Rauschers Betriebe mit dem achten Platz wieder eine Positionierung in den Top 10 Österreichs. In der Kategorie der stärksten Wohnmakler der Alpenrepublik belegten Team Rauscher und Finest Homes den ausgezeichneten sechsten Rang. Beim Ranking der Grundstücksmakler befinden sich die beiden Unternehmen auf dem guten siebten Platz. „Diese tollen Platzierungen sind für uns eine schöne Bestätigung und ein weiterer Ansporn für erstklassige Kundenbetreuung auf höchstem Niveau“, erklärt die stolze Inhaberin der beiden Salzburger Immobilienunternehmen.

Die Team Rauscher Immobilien GmbH und die Finest Homes Immobilien GmbH sind eigentümergeführte Unternehmen und auf das Vermitteln sowie Bewerten von Immobilien spezialisiert. Die Geschäftsführerin Elisabeth Rauscher und ihr Expertenteam sind seit mehr als 20 Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Team Rauscher konzentriert sich auf Wohnimmobilien in Salzburg und den Salzburger Umlandgemeinden und ist in diesem Bereich Marktführer. Finest Homes vermittelt Luxusimmobilien in der Mozartstadt, im Salzburger Seenland und im Salzkammergut. Gemeinsam führen beide Unternehmen über 300 Immobilienverkäufe jährlich durch. Einen Einblick in das exklusive Immobilien-Portfolio von Finest Homes Immobilien und Team Rauscher bieten die Online-Auftritte unter www.finest-homes.com und www.team-rauscher.at.

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Qualitätsbewusste Menschen zieht es nach Salzburg. Finest Homes ist Ihr auf gehobenen Wohnluxus spezialisierter Partner. Unser hochqualifiziertes Expertenteam steht Ihnen bei der Erfüllung auch ausgefallener Wünsche bei.

Hier finden Sie unser gesamtes Angebot, sortiert nach Salzburger Stadtteilen bzw. nach Gemeinden im Salzburger Seenland und Salzkammergut. Klicken Sie einfach auf eines der markierten Felder unserer Salzburg Landkarte und wir öffnen Ihnen das Tor zur Welt der Salzburger Luxusimmobilien.

https://www.finest-homes.com/angebote-nach-lage/

Elisabeth Rauscher von Finest Homes Immobilien in Salzburg beantwortet Fragen zur Wertermittlung

In der Stadt Salzburg werden jährlich ca. 1500 Immobilien verkauft. Ziel jedes Eigentümers ist es natürlich, den höchstmöglichen Preis zu erzielen. Um eine zu lange Verweildauer der Immobilie am Markt zu vermeiden, sollte der Preis aber realistisch und marktgerecht sein. Schlüssel zum Erfolg für eine erfolgreiche Kaufabwicklung ist daher eine professionelle Wertermittlung.

Aber wie errechnet man den realistischen Kaufpreis?

Elisabeth Rauscher: „ Die Grundlage bildet die sogenannte Liegenschaftsbewertung. Mit der Hilfe von unterschiedlichen Verfahren ermittelt man dabei den Boden- und Gebäudewert einer Immobilie und errechnet unter Berücksichtigung von diversen Zu- und Abschlägen den Verkehrswert der Immobilie. Zuschläge gibt es beispielsweise für eine besondere Aussicht, Abschläge für die Altersminderung. Der Experte überprüft unter anderem den Grundbuchauszug, den Flächenwidmungsplan, Baugenehmigungen etc. um sämtliche rechtliche Grundlagen, die das Objekt betreffen im Detail zu kennen. Wichtig ist aber auch der persönliche Lokalaugenschein vor Ort, um sich ein Bild über die Lage, Ausrichtung, Ausstattung etc. zu machen.“

Das klingt alles sehr technisch, kann man sich so sicher sein, diesen Preis auch tatsächlich am Markt erzielen zu können?

Elisabeth Rauscher: „Die technische Liegenschaftsbewertung bildet für die Ermittlung des realistischen Wertes nur die Grundlage. Einer der wichtigsten Punkte ist aber eine entsprechende Marktanpassung.“

Was genau kann man sich unter einer Marktanpassung vorstellen?

Elisabeth Rauscher: „Auch am Immobilienmarkt bestimmen Angebot und Nachfrage den Preis. Ein regionaler Immobilien-Experte verfügt über beste Marktkenntnisse, weiß genau, welche Immobilien zu welchem Preis verkauft wurden und wo eine große oder aber auch geringe Nachfrage besteht. Nur mit diesem Hintergrundwissen ist man in der Lage, die angebotene Wohnung, das Haus oder Grundstück mit ähnlichen Objekten zu vergleichen und den realistischen Verkaufspreis zu definieren. Auf diese Weise kann ein Liegenschaftsverkäufer sicherstellen, dass er mit dem richtigen Preis ins Rennen geht und die Immobilie weder überteuert noch zu billig am Markt angeboten wird.“

Tipp: Team Rauscher und Finest Homes Immobilien bieten kostenlose Wertermittlungen an. Unverbindliche Anfragen an immobilien@finest-homes.com oder telefonisch unter 0662 - 84 11 94.

Über Finest Homes Immobilien:
Finest Homes Immobilien zählt zu den exklusivsten Immobilienbüros in und um die Stadt Salzburg, dem Salzburger Seenland und dem Salzkammergut. Die schönsten Villen der Stadt, repräsentative Herrenhäuser, exklusive Penthouse-Wohnungen und historische Bauernhäuser sind Teil des fein sortierten Immobilien-Angebots von www.finest-homes.com. Elisabeth Rauscher, Inhaberin und Geschäftsführerin des Luxusimmobilienbüros, ist seit mehr als 15 Jahren erfolgreich tätig und zählt zu den absoluten Größen der Salzburger Immobilienszene.

Pressekontakt:
Finest Homes Immobilien GmbH
Mag. Daniela Berger-Lug
Residenzplatz 2
5020 Salzburg
Telefon: +43 662 841194-12
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